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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.87坪 建物登記
參考單價 29.2 萬/坪 原價 1498 萬
主建物面積30.38 坪
樓別/樓高5樓 / 16樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費1800 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校同德國中
鄰近公園瑞慶公園
生活機能南平市場
附近交通9005A
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 如果您重視「學區」、「通勤便利性」以及「即住性」，且預算控制在 1500 萬以內，這是一間值得認真考慮的物件。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「實用性與價格的平衡」。在桃園區買到含車位、電梯三房的住宅，且已裝潢至可立即入住狀態，非常適合注重生活品質但預算有限的家庭。加上鄰近藝文特區與捷運，未來交通便利性具保障。然而，屋齡 31 年是不可忽視的因素，建議您在決定前務必確認該社區的公共基金狀況及水電管線實際測試，並與銀行確認貸款年限是否符合您的資金規劃，以規避高齡大樓可能帶來的潛在維護風險。若這些檢查都通過，這將是一處兼具生活機能與教育資源的好居。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
