篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
23.59坪 建物登記
參考單價 33.4 萬/坪
管理方式無
鄰近學校霧峰國小.亞洲大學
鄰近公園林家花園
附近交通國3.74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族、預算有限但需要多房格局的家庭，或是尋求穩定收租的投資者而言，是一個值得考慮的選項。其核心優勢在於「低總價、高坪效、停車便利」，且位於霧峰文教區周邊，生活機能與交通便利性均相當成熟。
然而，屋齡與樓層特性是必須嚴謹評估的重點。由於 42 年屋齡可能影響貸款條件，且 1 樓涉及隱私與濕度問題，建議買方在議價時應納入未來可能的修繕成本考量。若您不介意老屋的居住氛圍，並確認貸款方案可行，這是一筆性價比相當高的入場機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
