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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2703萬 總價
格局
90.72坪 建物登記
參考單價 29.79 萬/坪 原價 2885 萬
樓別/樓高樓 / 0樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為位於高雄路竹的一處全新工業廠房，總坪數約 90.72 坪，總價介於 2,703 萬台幣左右，參考單價每坪約 29.79 萬。從買房者角度評估，若您的主要目的是**「企業自用」或「工業資產投資」**，此物件具有相當的可議價空間與實用性。其最大亮點在於「可廠登」且地點位於路竹核心工業區，利於申請相關工廠許可及營運便利性。
然而，由於缺乏車位配置且使用性質非一般住宅，若您僅是考慮資金存置或居住用途，則並不建議購買。此外，由於總價近三千萬，建議在簽約前務必確認土地分區證明與電容權狀細節，並評估未來出租市場需求以確保投資回報率。整體而言，適合有明確工商經營需求的買家入手，但不宜當作短期獲利性資產操作。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
