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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
44坪 建物登記
參考單價 31.77 萬/坪 原價 1488 萬
主建物面積19.05 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3200 元/月
鄰近學校永順國小+慈文國中
鄰近公園溫州公園
生活機能力行市場
附近交通捷運綠線G10站+經國轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 這是一個值得列入考慮，但需仔細審視細節後再決定的物件。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「核心地段」加上「輕屋齡且含車位」。對於買家而言，省去了裝潢的時間成本與潛在風險，同時包含一處平面車位在桃園中路口實屬難得，能解決該區域停車困難的問題。然而，由於位於 2 樓較低樓層，建議您在親臨鑑賞時，特別注意不同時段的光線亮度、噪音狀況以及視野通視情況。此外，雖然宣稱裝潢豪華，若您不喜歡其北歐風格，需將拆除費納入預算考量。若能確認價格確實符合市場行情且無漏水隱憂，對於追求便利與即刻入住的購屋者來說，是個不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
