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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
680萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
66.41坪 建物登記
參考單價 10.24 萬/坪
主建物面積41.41 坪
樓別/樓高樓 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積25.58 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校管嶼國小，福興國中，鹿港高中
鄰近公園鹿港溪親子公園，龍山寺，天后宮，鹿興運動公園，體育場，
生活機能鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
附近交通台61快速道路，台76快速道路，台17線縱貫公路
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於彰化福興鄉的透天厝，對於預算敏感型或注重空間實用性的買家來說，是一個值得考慮的選項。主要理由在於其總價 680 萬擁有 66 多坪的大坪數格局，單價低廉，且周邊學區與市集機能成熟，非常適合有自住需求或家庭人口較多的族群。
然而，購屋前必須審慎評估「44 年屋齡」帶來的隱憂。這意味著您在購屋後很可能需要投入一筆不小的整修費用（如重新換管、防水、外牆修繕等），建議您務必請專業技師進行驗屋，確認結構安全與修繕預算是否在預先規劃的財務範圍內。此外，由於臨近主要道路且無車位，若您對噪音敏感或無車輛需停放，這將是影響居住舒適度的關鍵點。
綜合建議： 若您願意以換取空間與總價優勢，並能承擔整修成本與噪音風險，此物件具備相當的居住價值；若您是尋求轉手快速或希望直接入住免整修者，建議您多比較其他屋齡較新的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
