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花蓮市❤️近國安郵局❤️三房❤️華厦 花蓮退休宅

花蓮縣 花蓮市 中山路

1120萬 總價

3房(室)1廳2衛 格局

33.68坪 建物登記

參考單價 33.25 萬/坪

主建物面積20.08 坪

樓別/樓高3樓 / 7樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.33 坪

共同使用11.27 坪

土地面積9.33 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費1200 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

俊欣

花蓮後站首富 加盟店

經紀業名稱欣浩美開發有限公司

證號(107)登字第329567號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,視停車需求而定

此物件整體居住品質極高,對於重視隱私、採光與安全的購屋者來說,是非常理想的選擇。主要理由如下:

  1. 居住體驗優異:2 年屋齡的新建案代表現代化設施與低維護成本,且 3 樓位於 7 樓建築之中,既有視野又不會過於高聳難行,搭配方正三房與三側採光,居住舒適度極高。
  2. 社區環境單純:一層兩戶的配置在現代住宅中相當難得,能確保鄰居安靜與隱私,非常適合規劃長期居住或退休生活。

需注意的考量點: 購買前務必確認對「停車」的需求程度。由於車位需額外租賃且機車位需抽籤,若您習慣擁有私有車位或家人對停車穩定性要求高,這可能是一個潛在的不確定因素。此外,總價 1120 萬在花蓮屬中高預算,建議審視自身財務寬裕度,若不追求停車便利而優先看重居住環境與建築安全,此物件則值得入手。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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