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三重好房買賣 阿嘉精選~C17落羽松獨棟電梯農舍

宜蘭縣 三星鄉 三星路三段

3530萬 總價

5房(室)2廳6衛 格局

100.87坪 建物登記

參考單價 35 萬/坪 原價 3880 萬

主建物面積100.87 坪

樓別/樓高1~3樓 / 3樓

法定用途農舍

形式/類型住宅/ 農舍

車位庭院式

詳細資訊

土地面積452.23 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

住商阿嘉

住商不動産 三重三和捷運 加盟店

經紀業名稱逸齊發地產有限公司

證號(102)登字第260406號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評價 此物件對於**「尋求第二居所、退休規劃或週末度假」的購屋者來說,具有一定的購買價值;但若以「投資獲利」或「每日通勤」**為主要需求,則較不推薦。

購買理由

  1. 生活品質優先:獨棟電梯設計結合農舍新物,能提供比市區高得多的居住隱私與空間舒適度,且周邊自然景觀優美,適合放鬆身心。
  2. 資產安全性:明確標示為「全新合法農舍」,避開了許多舊農舍可能面臨的拆遷或法規爭議風險,持有安全性較高。

重要提醒 買方需先確認自身是否符合農舍購買資格(如現耕農民資格),並評估長期持有的維護成本。此外,由於農舍流動性較差,請做好長期持有的心理與資金準備,並確認貸款成數是否符合預設預算。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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