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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
43坪 建物登記
參考單價 34.42 萬/坪
主建物面積43 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 74 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積41.74 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視需求而定，建議謹慎評估結構安全後考慮。
此物件最大的亮點在於**「全新裝修」搭配「雙車位與大空間」**，對於希望立即入住、不想在裝修上耗費精力的購屋者，尤其是計畫在花蓮長居或退休的族群，具備相當吸引力。總價 1480 萬取得 43 坪別墅空間，單價在花蓮市場中尚可接受。
然而，74 年的屋齡是最大的隱憂。購屋者在簽約前，強烈建議聘請專業結構師進行詳細的結構檢測，確認房屋抗震能力與管線狀況，並確認是否涉及都更或重建的可能與限制。如果您計畫長期自住且預算中已包含後續維護成本，這是一處可以安穩生活的宅邸；若是作為短期投資或對結構安全疑慮極高者，則建議再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
