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北屯崇德捷運頂級住商合經典豪宅-送雙平車

台中市 北屯區 文心路四段

3980萬 總價(含車位)

5房(室)3廳3衛 格局

182.5坪 建物登記

參考單價 21.81 萬/坪

主建物面積120.53 坪

樓別/樓高4樓 / 22樓

屋齡 28 年

法定用途住商用

形式/類型住辦/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述地下坡道平面雙車位

詳細資訊

社區天之驕子

附屬建物面積19.07 坪

共同使用42.9 坪

土地面積12.11 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費12494 元/月

朝向方位坐西朝東

鄰近學校文心國小和崇德國中

生活機能便利商店

附近交通公車與捷運文心崇德站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

Jeff

317不動產 直營店

經紀業名稱衍尊不動產經紀有限公司

證號(111)登字第414135號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這件位於北屯崇德捷運站的「天之驕子」戶型,總坪數超過 180 坪並附贈兩台車位,對於需要大空間的家庭或兼顧居家辦公需求的買家來說,性價比相當高。特別是雙車位在同區域屬難得規格,且捷運與生活機能完善。

是否值得購買: 值得考慮,但需視您的具體需求而定。

主要理由:

  1. 空間價值高:每坪單價 21.8 萬含雙車位,在捷運路線上屬合理價位,大坪數對於三代同堂或居家工作非常友善。
  2. 生活便利度極高:捷運與學區資源豐富,日常生活與通勤極為方便。
  3. 需注意的盲點:購買前務必確認「住商用」登記是否影響子女學籍登記,並預留整修預備金以應對 28 年屋齡的隱憂。若您主要需求為純住宅居住且重視學區,建議先向學校確認該社區之學區資格再下決定。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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