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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
518萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
25.89坪 建物登記
參考單價 20.01 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 11樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積5.17 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1300 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限或投資用途者。
此物件主要亮點在於「低總價入主」與「交通便利性」。對於剛進入職場的年輕人、需要三房但預算不足的大家庭，或是尋求穩定租金收益的投資者來說，518 萬的價格門檻相當具有吸引力。此外，靠近 62 號快速道路與火車站的地理位置，能兼顧自住通勤與投資出租的便利性。
然而，需特別注意屋齡已近 30 年，買房時應要求中介或屋主提供最近的公共設施維護紀錄，並請專業驗收人員確認管線、防水及結構安全狀況，避免買入後面臨高額整修費用。若對房屋新舊程度不敏感，且能接受稍長的持有期，此物件具備實惠的使用價值與投資潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
