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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1800萬 總價(含車位)
5房(室)2廳3衛 格局
100.14坪 建物登記
參考單價 17.97 萬/坪
主建物面積97.45 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積2.69 坪
土地面積50.22 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校新社國小、新社國中、高中
鄰近公園櫻花公園
生活機能新社市場
附近交通74快速道路，國道1號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：具備條件性購買價值，適合追求空間與靜謐生活者。
此物件對於尋求大坪數居住空間、或是計畫結合居家工作與生活需求的買方而言，是一個值得考慮的目標。主要理由在於其「100 餘坪的大規模空間」配合「7 米大面寬」，在同區域中較為罕見，且周邊生活機能成熟，交通動線亦能連結台中市區，適合家庭世代同堂居住。
然而，建議您在決定購入前，必須落實以下兩點確認工作：首先，務必聘請專業鑑價師確認 1800 萬總價是否符合當地近期成交行情，避免購屋成本偏高；其次，針對 29 年屋齡進行嚴格的房屋安全檢測，預留足夠的整修預算。若價格合理且無重大結構隱憂，此物件能提供極高的居住質感與生活便利性，是一筆具實質居住價值的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
