篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價
5房(室)3廳4衛 格局
32.92坪 建物登記
參考單價 81.41 萬/坪
主建物面積28.44 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門口停車
詳細資訊
附屬建物面積4.48 坪
土地面積20.87 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校東興國小、大業國中
鄰近公園大業公園
生活機能大隆黃昏市場
附近交通水安宮捷運站、公益大墩路口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得考慮，但需預留整修預算與貸款評估
這筆物件非常適合重視地理位置、生活機能及停車便利性的家庭買家。南屯五期加上文心森林公園的資源，是台中市極具價值的住家選擇；特別是「8 米活路可停車」在都會區極為難得，能大幅提升居住便利性。
不過，作為一名理性的買方，您需要考量38 年屋齡帶來的後續成本。建議您在簽約前，務必請專業技師進行房屋檢測，並預留充足的整修資金（包含水電管路更新、防水工程及結構補強）。此外，由於老屋貸款可能受限，請先向銀行確認可貸成數與年限，確保財務規劃無虞。若您不介意老屋風格，並願意投入資源改造，此物件的地理位置與格局優勢將使其成為極具價值的家庭居所。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
