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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1498 萬 1530萬
參考單價32.36 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 3衛
建物登記46.29 坪
主建物面積43.4 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積2.89 坪
土地面積40.84 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校新興國小、新興國中
鄰近公園文南公園、健康綠洲公園
生活機能金華市場
附近交通文南里、香腸博物館
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這份資料顯示的是一筆位於台南市南區核心地段、兼具學區與交通優勢的透天厝。對於重視通勤效率、子女就學需求或預算能容納老屋翻新的買家而言，這是一個值得深入考慮的選項。其最大的亮點在於「生活機能成熟」與「獨立車庫」，在現今市區房產中相當難得；但您必須預先評估翻新預算以及銀行對高屋齡物件的貸款條件。若您計劃長期持有並願投入居住品質改造，此物件能提供穩定的生活基底與合理的土地資產價值；反之，若偏好全新建築或希望減少維護負擔，則需謹慎斟酌屋齡帶來的隱憂。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
