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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
24.7坪 建物登記
參考單價 63.97 萬/坪
主建物面積24.7 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
詳細資訊
土地面積29.04 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校建平國小 中平國中
鄰近公園精美公園 921紀念公園
生活機能太平小鎮商圈 家樂福太平店
附近交通台中市公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算固定但對臥房數量有剛性需求的大家庭而言，具有一定的吸引力，特別是 5 房格局在太平區透天市場中相當實用。然而，購屋者必須高度關注屋齡帶來的貸款條件限制，以及合法登記坪數與使用坪數之間的巨大落差，這可能涉及違建的法律與稅務風險。
若您願意投入時間查證產權細節，並能接受老屋可能的維護成本與較嚴格的貸款條件，此物件值得考慮；但若您重視資產的長期安全性與貸款靈活性，則建議謹慎評估或優先搜尋屋齡較新的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
