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溪畔河景第一排|一層一戶|全新完工華廈-C【花蓮地產威力大師】

花蓮縣 花蓮市 國盛七街

880萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

28.97坪 建物登記

參考單價 30.38 萬/坪

樓別/樓高3樓 / 5樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

車位描述車位:可另購

詳細資訊

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校中華國小

生活機能市八市場

附近交通花蓮火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林煥紋

有巢氏東大門重慶 加盟店

經紀業名稱立程開發股份有限公司

證號93年登字042618號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:適度推薦

此物件適合注重生活質感的小家庭或投資客購買。

主要理由如下:

  1. 稀缺性優勢:花蓮河景第一排且一層一戶的新成屋極為少見,擁有極佳的居住隱私與視野,這是支撐其高單價的核心價值。
  2. 總成本考量:雖單價尚可,但需將車位成本(120 萬)計入總預算後評估。若總價一千萬元內符合您的購屋預設,且能接受小坪數格局,則性價比合理。
  3. 風險評估:建議您實地考察夜間噪音狀況,並確認河景層樓的淹水紀錄,若無此疑慮,作為自住或收租物件皆具市場競爭力。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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