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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
868萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
36.38坪 建物登記
參考單價 23.86 萬/坪 原價 998 萬
主建物面積23.9 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
詳細資訊
附屬建物面積2.51 坪
共同使用9.97 坪
土地面積7.56 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1802 元/月
管理描述管理時間0700-1900
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤便利性、家庭居住空間需求以及希望「即住且含車位」的購屋者而言，具有相當高的購買價值。歸仁區鄰近高鐵與交流道，生活機能成熟，加上三房兩廳的大格局設計，能滿足多數家庭的居住標準。然而，考慮到屋齡已達 31 年，買家在簽約前務必請專業人員評估公共設施維修基金的餘額與大樓整修狀況，並親自確認機械式車位的操作難度是否符合自身習慣。整體而言，這是一個性價比高但需仔細檢視老屋風險的標的物。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
