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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1318萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
26.55坪 建物登記
參考單價 49.64 萬/坪 原價 1460 萬
主建物面積17.67 坪
樓別/樓高6樓 / 6樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.87 坪
共同使用6.01 坪
土地面積5.22 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校新店國小,文山國中,能仁家商
鄰近公園碧潭風景區
生活機能傳統市場
附近交通捷運新店站, 永業路口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的首購族或注重通勤便利的家庭而言，是一項值得考慮的選擇。其主要吸引力在於「低總價」與「高機能」的結合，特別是雙衛浴設計與電梯頂樓的便利性，在同等預算下較難尋得類似條件。
然而，買家在決策前必須正視屋齡老舊與頂樓特性帶來的潛在風險。建議在簽約前，務必委託專業技師進行屋況勘查，確認有無漏水或結構問題，並向管理委員會了解社區修繕基金狀況。若您願意投入部分預算進行翻新，且能接受老屋的維護成本，此處將是兼具實用與投資價值的安居之地。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
