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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價
8房(室)3廳3衛 格局
120.97坪 建物登記
參考單價 32.9 萬/坪
主建物面積120.97 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積294.8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校亞洲大學.光復國中
鄰近公園公園綠地
生活機能傳統市場
附近交通公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大空間、有租屋投資需求或大家庭自住的買家而言，具備不錯潛力。主要理由是鄰近亞洲大學，能提供穩定的租賃客源，且 294 坪的大地坪賦予了極高的空間使用彈性，總價 3980 萬在該區域屬低標。
然而，購屋者必須注意31 年屋齡的隱憂，建議在簽約前務必聘請專業技師進行結構檢測，並預留充足的翻新預算。此外，價格單位的計算基礎（建坪或地坪）存在差異，需在議價時明確釐清，以免對實際持分成本產生誤解。若您能接受老屋的維護成本並有耐心規劃，此物件值得列入考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
