篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8500萬 總價(含車位)
105坪 建物登記
參考單價 80.95 萬/坪
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校縣立成功國中
鄰近公園福興公園
生活機能家樂福賣場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視投資目的而定，適合長期收租的保守型投資人。
此物件位於竹北縣政路核心生活圈，擁有「黃金店面」的地理優勢與穩定的租金產能潛力，對於尋求資產配置並願意長期持有的買家而言，具備收藏價值。然而，單價 76 萬/坪在當前經濟環境下屬高標價，且需考量實體店面受電商衝擊的風險。若您有能力負擔高額總價（約 8,000 萬元），且目標是透過優質地段獲取穩定現金流而非短期炒作，此物件值得進一步評估；但若對資金流動性或短期收益有較高要求，建議再斟酌是否願意承擔高單價帶來的潛在風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
