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北斗八德路透天

彰化縣 北斗鎮 八德路

總價1179.97 萬   1300萬

參考單價21.92 萬/坪

格局  4房(室) 2廳 3衛

建物登記53.83 坪

主建物面積51.45 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 27 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.38 坪

土地面積27.23 坪

電梯

管理方式

朝向方位坐東朝西

鄰近學校北斗國中 北斗國小 北斗家商

鄰近公園玄機公園河濱公園

生活機能北斗大菜市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

章魚

大家房屋 彰化北斗 加盟店

經紀業名稱詠富資產開發有限公司

證號(109)登字第376459號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 透天厝房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得列入比較,適合自住兼投資。

此物件位於北斗鎮核心生活圈,擁有極佳的學校周邊優勢與成熟的生活機能,且「邊間雙面採光」與「大坪數」是稀缺資源,對於有明確自住需求或考慮學區租屋的買家來說,具備相當的吸引力。總價 1180 萬取得 54 坪透天,單價約 21.9 萬,在當地屬於合理區間。

主要理由:

  1. 地段價值穩健:緊鄰多所學校與菜市場,保值性與出租潛力優於非精華區物件。
  2. 居住品質高:邊間優勢解決了透天常見的採光與通風問題,且有大露台可豐富生活機能。
  3. 注意貸款與整修:購屋前務必確認銀行對 27 年屋齡的貸款額度與年限,並建議委託專業驗屋,確認是否有需整修的結構問題,以確保投資標的的安全性。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。