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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1720萬 總價
5房(室)3廳4衛 格局
43.37坪 建物登記
參考單價 39.66 萬/坪
主建物面積43.37 坪
樓別/樓高-1~-2樓 / 5樓
屋齡 29 年
法定用途住宅、儲藏室用
形式/類型住宅/ 公寓
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積22.72 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合尋求「大空間、多房室」且預算有限的家庭買家，尤其是計畫長期自住或作為退休安養用途者。總價 1,720 萬在龜山區能取得 5 房及獨立車庫的條件相當具有吸引力，搭配仲介提供的法律與資產規劃服務，對於重視交易安全與後續財務規劃的買方來說是一項額外保障。
然而，購買前必須釐清「別墅」包裝與「公寓」產權的差異，並實地勘驗地下室（B1~B2）的採光與防潮狀況。若您的主要考量是短期轉售獲利，老屋折舊可能影響增值潛力；但若以家庭長居、舒適性為首要目標，這是一處值得深入評估的高 CP 值選擇。建議洽詢前務必確認車位產權登記狀態及房屋結構安全檢測報告。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
