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田中市中心精美公寓 田中中古屋

彰化縣 田中鎮 東路街

總價615 萬

參考單價29.29 萬/坪

格局  2房(室) 1廳 1衛

建物登記21 坪

樓別/樓高2樓 / 5樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

電梯

管理方式

鄰近學校田中國小、田中國中、田中高中

附近交通田中火車站

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

陳瑞意

台灣房屋 田中旗艦店 加盟店

經紀業名稱優卓開發有限公司

證號(105)登字第305976號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 公寓房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但需詳查屋況與預算配置。

主要理由: 此物件位於田中核心地段,兼具「學區房」與「交通優勢」兩大增值要素,非常適合有子女就學需求的小家庭,或是打算長期持有的投資客。615 萬的屋價在市中心屬於合理區間,具備基礎抗跌能力。

注意事項:

  1. 總價預算:需將車位款 70 萬納入購屋預算,確認貸款資格是否涵蓋 685 萬的總資金需求。
  2. 樓層與建築:雖為 2 樓屬中低樓層,但仍無電梯,建議訪談時實際走一趟動線,評估體力負荷與採光通風狀況。
  3. 屋齡檢查:作為中古屋,務必請專業人員確認結構安全與公共設施狀況,避免購入後有隱性修繕負擔。

若您的購屋目的在於自住兼顧未來子女學區,或尋求穩定收租,此物件在價格與地段上具備相當競爭力。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。