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美術皇居豪宅頂級高樓層大3房雙平車 鼓山房屋達人

高雄市 鼓山區 美術北五街

3680萬 總價(含車位)

開放空間 格局

72.28坪 建物登記

參考單價 50.91 萬/坪 原價 3880 萬

主建物面積35.75 坪

樓別/樓高16樓 / 29樓

屋齡 7 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述B4(#156,#157)

詳細資訊

社區美術皇居

附屬建物面積7.61 坪

共同使用28.92 坪

車位坪數11.09 坪

土地面積5.59 坪

電梯無

管理方式物業管理

管理費4615 元/月

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔡靜枝

R14明華 加盟店

經紀業名稱凱璿昌勝不動產有限公司

證號(110)登字第385847號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於高雄市鼓山區美術館特區,為大坪數頂級高樓層住宅,具備優越的生活環境與建築品質。對於預算充足、重視生活質感與隱私的家庭買家而言,這是一個非常值得考慮的購屋標的。

主要購買理由如下:

  1. 居住舒適度高: 7 年新成屋保持良好狀態,且大坪數含雙車位,三採光明亮通風,長期居住體驗佳。
  2. 地段與配套成熟: 鄰近美術館、輕軌與商場,既能享受藝術區氛圍又能保有便捷生活機能。
  3. 社區管理優質: 京城建設口碑穩定,一樓四戶的配置降低了擁擠感,適合追求安靜生活的專業族群。

建議您在決定前,需詳細評估自身財務狀況是否能負荷高昂的總價與每月管費,若目標為長期自住或穩定置產,此物件能為您提供相當優質的居住環境。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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