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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
7房(室)2廳7衛 格局
18.22坪 建物登記
參考單價 48.74 萬/坪 原價 1098 萬
主建物面積18.22 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前停車
影音專區
詳細資訊
土地面積30.55 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校鎮南國小 雲林國中
鄰近公園大智公園 雲林縣運動中心
生活機能斗六黃昏市場 斗六第二（西）市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合以投資收租為主的買家，而非尋求自住舒適性的購屋者。
主要理由如下： 此屋最大的亮點在於「低建坪、大土地」且房間數高達 7 間，具備極強的租金獲利潛力，且位於斗六成熟市區，租金支撐性尚可。然而，由於屋齡達 50 年且有三樓違建疑慮，銀行貸款可能會遇到瓶頸，需要準備較高的頭期款。此外，房屋現況老舊，後續需投入相當預算進行整修與結構補強。
若您有充足的預算進行裝修，且主要目標是資產配置或長期收租，此標的可列入考慮；但若您希望買入即住或擔心老屋結構安全，建議需慎選或尋求專業估價，不宜盲目下訂。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
