篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2700萬 總價
5房(室)1廳5衛 格局
67.96坪 建物登記
參考單價 39.73 萬/坪 原價 2930 萬
主建物面積65.62 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 30 年
法定用途住商用
形式/類型其它/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.35 坪
土地面積34.19 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校海佃國小 海佃國中
鄰近公園理想社區
生活機能北安利多黃昏市場 樂成市場
附近交通鄰近國道8號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視需求而定，適合投資或多功能自用者。
此物件最大的吸引力在於「住商用」的彈性與黃金路段位置，對於需要將店面與家庭居住結合的買家來說，能有效降低租購雙重成本。然而，30 年的屋齡代表您可能需預留一筆整修預算，且缺乏車位是相當明顯的缺點，若您依賴車輛通勤或未來有置產需求，可能會感到不便。
總價接近 2,930 萬在安南區屬高端投資標的，建議您先確認實際租金回報率是否能支撐持有成本，並請專業技師進行老舊管線與結構檢查。若您的目標是追求現金流或長期自持開發潛力，這是一個值得考慮的機會；若僅求一般家庭居住且重視房舍新度，則可能需再斟酌其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
