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臨同盟公園/建工路商圈旁整棟翻新美透天 左營高鐵買屋

高雄市 三民區 孝順街

1280萬 總價

3房(室)2廳3衛 格局

20.82坪 建物登記

參考單價 61.48 萬/坪

主建物面積20.82 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 55 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積13.89 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校愛國國小、龍華國中

鄰近公園同盟公園

生活機能三民公有市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

房地歐巴|張善城

有巢氏高鐵豐盛店 加盟店

經紀業名稱豐盛創億地產有限公司

證號367296

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於「學區自住兼投資」性質的置產選擇,是否值得購買取決於您的財務規劃與購屋目的。

推薦指數:中等偏上(適合特定需求者)

主要理由:

  1. 省心度高:最大的亮點在於水電衛浴的百萬翻新,對於不想花費時間與資金裝修的買方來說,極具吸引力,可立即解決居住問題。
  2. 學區加持:若購屋目的包含子女教育,龍華國中的優勢能帶來較高的保值性與居住便利性。
  3. 風險評估:必須注意 55 年屋齡可能帶來的銀行貸款限制(如年限縮短或成數下降),建議您先與銀行確認貸款資格再進行簽約。若您的預算充裕且能接受高屋齡的持有成本,這是一筆性價比不錯的選擇;若您追求全新房產或較長期的居住保障,則需謹慎考慮未來的維修潛在風險。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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