篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
868萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
27.95坪 建物登記
參考單價 31.06 萬/坪
主建物面積27.95 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積19.66 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校寶仁國小、成功國中
鄰近公園開元振興公園
生活機能兵仔市市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具有「在地置產情結」且具備一定資金調度能力的購屋者。北區南園街的地段優勢明顯，生活機能與學區條件優越，對於追求便利居住品質的家庭而言是極具價值的選擇。然而，必須正視其高屋齡帶來的挑戰，包含建築安全隱憂、貸款難度增加以及高昂的翻修成本。若您並非急於搬入，且願意投入時間與預算進行空間重塑，此物件可視為長期持有的優質資產；反之，若傾向直接入住或偏好新成屋之安心感，則建議審慎評估風險後再行決定。總體而言，這是一筆「地點優先、風險伴隨」的買賣提案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
