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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
57.35坪 建物登記
參考單價 51.96 萬/坪
主建物面積35.08 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 10 年
法定用途一般零售業
形式/類型住辦/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述B1-1
管理方式保全系統
管理費1200 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校南勢國小、崇林國中、林口高中、醒吾科大
鄰近公園鄰里公園
生活機能三井outlet、家佳樂
附近交通林口A9站、首都、大台北客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於**「實用導向」**的購屋者而言，具備相當高的購買價值。其主要優勢在於價格合理且含車位，結合了住辦的靈活與一層一戶的隱私性，特別適合需要居家辦公、自行創業或對純住宅社區氛圍要求較低的買方。林口 A9 站周邊的成熟生活圈能確保生活機能，低管理費亦減輕了持有負擔。
然而，買房者需留意其「住辦」業別對未來轉售流動性的影響，若您主要考量純住宅的學區或未來高價轉手，此物件的受限性較高。綜合判斷，若您重視居住品質與空間使用的多元性，並能接受一樓特性，此物件值得列入優先考察名單；建議在簽約前確認房屋稅籍類別及貸款成數，以確保交易安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
