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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
720萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
18.46坪 建物登記
參考單價 39 萬/坪
主建物面積12.4 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校九曲國小,大樹國中
附近交通九曲堂火車站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體評價為**「條件適合者值得考慮，但需對單價進行權衡」**。
值得購買的理由： 若您的主要需求為通勤便利或首次置產，此物件提供了一處屋齡極新、具備電梯的住家環境，且位於火車站周邊，能兼顧生活機能與交通便利性。新屋優勢讓您無需擔心隱藏工程問題，對於追求生活品質的年輕買家來說具有吸引力。
主要考量點： 值得注意的是，每坪近 39 萬的單價在大樹區偏高的價格，且坪數僅 18.46 坪，總價 720 萬對於大樹區而言屬於高價物件。此外，無車位是購屋後需額外規劃的成本。建議您綜合評估自身通勤頻率與預算承受能力，若此價格能接受且以自住舒適度為優先，則可視為優質選項；若較重視空間廣度或投資報酬率，則建議多比對該區其他價格較親民的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
