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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3580萬 總價
6房(室)2廳4衛 格局
59.18坪 建物登記
參考單價 60.49 萬/坪
主建物面積59.18 坪
樓別/樓高0樓 / 2樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積157.9 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校竹橋國中
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：針對特定需求族群值得考慮，但需審慎評估通勤與預算。
此物件對於尋求「低密度、大空間、新屋齡」且重視隱私的家庭而言，是一個極具吸引力的選擇。5 年的屋齡代表房屋狀況良好，可省去老屋整修的麻煩；6 房格局更是大家庭或三代同堂的理想配置，獨棟庭院也能提供孩子與寵物充足的活動空間。
然而，作為買家，您需要特別注意其地理位置帶來的影響。七股區雖環境清幽，但距離主要生活機能區域較遠，若您或家人需要每日往返都會區工作，通勤時間成本將是首要考量點。此外，每坪約 60 萬單價在該區域屬於高檔價位，建議您確認房屋造價細節與產權現況後，再與周邊同類物件進行比價，確保投資報酬率符合您的預期。若您規劃為長期自住的靜謐居所或退休房產，這是一個值得入手的優質選項；反之，若以短期投資轉手為目標，則需對區域景氣保持審慎觀望。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
