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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4800萬 總價
5房(室)3廳7衛 格局
226.1坪 建物登記
參考單價 21.23 萬/坪 原價 5000 萬
主建物面積213.27 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積12.83 坪
土地面積158.51 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校大溪高中 至善高中
附近交通公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於大溪勝利街的透天厝，對於尋求大家庭居住或對宗教修行有特殊需求的買家而言，具有一定的吸引力。主要優勢在於其極大的空間使用率與獨特的設施規劃，加上鄰近學區及未來行政中心的利多，提供了不錯的生活便利性與潛在增值空間。
然而，是否值得購買取決於您的資金規畫與資格條件。關鍵建議如下： 首先，必須在簽約前詳盡調查土地地籍屬性，釐清「農舍」標題與「住家用」用途之間的法律限制，確認自身是否符合購買資格。其次，考量 31 年的屋齡，建議聘請專業驗屋師詳細檢查結構與設施狀況，並預留足夠的整修預算。若您能確認土地性質無礙，且預算充裕願意負擔後續維護成本，這是一筆具特色的置產選擇；反之，若以投資保值或剛性住宅需求為主，則建議謹慎評估高單價與老屋維修的實際效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
