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✨陸禾誠也?精品時尚輕奢大坪數套房✨ 草屯透天別墅

總價588 萬

參考單價27.29 萬/坪

格局 1房(室) 1廳 1衛

建物登記21.55 坪

主建物面積12.18 坪

樓別/樓高2樓 / 5樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 套房

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積1.57 坪

共同使用7.8 坪

土地面積3.54 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1294 元/月

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校富功國小、旭光高中

鄰近公園草屯中山公園

生活機能全聯福利中心

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱幸福家地產行銷設計有限公司

證號(113)登字第459095號

專業品質

服務態度

0985093088 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得關注，但需謹慎評估單價與產權屬性

此物件適合投資客或對居住空間要求較高的單身/小家庭。

主要理由如下：

產品力與新穎度：屋齡僅 1 年且包含品牌家電，居住條件優於同區房齡較老的物件，對於重視品質與省事的買方吸引力大。
地段與學區：位於草屯核心生活圈，鄰近學校與商圈，租屋與自住需求均有支撐，長期持有的流動性尚可。
風險提示：需特別注意標題「透天別墅」與實際「5 樓電梯」的描述矛盾，建議在簽約前務必確認權狀登記類別，並確認高單價（27.29 萬/坪）是否符合該社區的近期成交行情。此外，因房屋現已出租，若您有立即自住的計畫，需與賣方妥善規劃租約處理方案。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答