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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3580萬 總價
6房(室)2廳4衛 格局
59.18坪 建物登記
參考單價 60.49 萬/坪
主建物面積59.18 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述庭院式車位
詳細資訊
土地面積157.9 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校竹橋國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件適合追求特定生活型態（如退休、渡假宅）的買方，若以投資或日常通勤居住為目的，則不建議購買。
主要理由： 首先，物件單價高達每坪 60 餘萬，在七股佳里鄉郊區域屬於極高價位，與其所在地段的市場行情相比，投資報酬率與價格合理性存疑。其次，名稱雖含「農地」且屋況新穎，但須務必釐清土地使用分區與房屋合法執照問題，以防日後衍生法律或改建風險。最後，雖然環境優美、空間寬敞，但地理位置偏遠導致生活機能與資產流動性（轉手難易度）受限。若您預算充足且能確認產權無誤，此物僅在追求低密度、大坪數庭院生活時才具價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
