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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1188萬 總價
4房(室)1廳4衛 格局
62.63坪 建物登記
參考單價 18.97 萬/坪
主建物面積47.85 坪
樓別/樓高1~3樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 大樓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用14.78 坪
土地面積11.43 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校東海國小、新生國中
鄰近公園鯉魚山公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視個人需求定奪。
此物件位於台東市黃金地段，「免整理、免管理費」且具備獨立通道，對於希望降低持房成本、兼顧居家與營業需求的買方來說，性價比極高。特別是擁有 4 房 4 衛的格局，在老屋中相當難得，且鄰近公園與學區，生活品質有保障。
然而，建議您特別注意以下兩點：一是屋齡已達 31 年，買房前務必確認建築結構安全與內部管線狀況，並預留整修預算；二是無車位配置，若家庭車輛數較多，需考量周邊停車便利性。若您重視地段與租金收益潛力，並能接受老屋維護的現實，這是一筆值得投入的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
