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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
49.02坪 建物登記
參考單價 26.48 萬/坪 原價 1358 萬
主建物面積28.66 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述B1-18號
詳細資訊
附屬建物面積0.29 坪
共同使用20.07 坪
土地面積12.84 坪
電梯有
管理方式其它
朝向方位坐北朝南
生活機能好市多、大慶夜市
附近交通忠明南路五權西交叉口、 五權車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於西區成熟生活圈，交通與購物便利性極佳，且擁有三房格局與車位，對於重視生活機能的自住家庭而言具有吸引力。然而，作為買方，必須特別注意以下兩點風險：第一，屋齡已達 30 年，需評估後續維護成本及轉手流動性；第二，資料中總價標示存在 100 萬元的落差，這屬於重大資訊不對稱，務必在洽談前確認最終成交價格與條件。若您能接受老屋維護成本，並透過談判修正價格至合理範圍，此物件值得安排實地看屋確認屋況後考慮購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
