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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
37.86坪 建物登記
參考單價 44.85 萬/坪
主建物面積17.1 坪
樓別/樓高9樓 / 19樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B4x1
管理方式物業管理
管理費1736 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校龍埔國小 北大國中 北大高中 台北大學
鄰近公園龍學公園
生活機能家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通 916/932/939
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於值得仔細考慮的類型，特別適合在台北市區或台北大學附近工作、且重視子女教育的家庭或年輕夫妻。
主要理由如下：
建議注意：由於屋齡 15 年，建議在看屋時特別檢查牆角是否有水漬、管線是否需更新，並確認社區近年維修基金的使用狀況，以避免未來的隱藏成本。若售價能與屋主合理議價，扣除整修預算後仍在預算範圍內，則是一個高 CP 值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
