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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3880萬 總價
開放空間 格局
92.24坪 建物登記
參考單價 42.06 萬/坪
主建物面積56.36 坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
屋齡 25 年
法定用途工業用
形式/類型其它/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
共同使用35.88 坪
車位坪數18.7 坪
土地面積17.35 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費5883 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，適合有實際物流或辦公需求者
這棟位於新北三重廠辦在地理位置與硬體機能上表現均衡。其最大的亮點在於交通便利性與物流專用的硬體設施 (如 40 呎卸貨區與 A 級大樓)，對於需要進出貨頻繁或員工通勤的企業而言，能有效提升營運效率。價格單價約 42 萬，在 A 級廠辦市場中具備相當的吸引力，且管理費負擔相對輕微。
然而，屋齡 25 年是需要特別評估的一點，建議您在簽約前委託專業技師進行結構與水電檢測，確認無重大隱憂。此外，由於屬於工業用地，請務必確認您的公司登記與使用用途符合相關法規，以免後續產生困擾。如果您是需要長期穩定使用或作為投資收租用途，這是一筆性價比不錯的標的；若純粹短期炒作，則需留意工業區市場的波動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
