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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
3+2房(室)1廳2衛 格局
30.49坪 建物登記
參考單價 45.85 萬/坪 原價 1438 萬
主建物面積28.58 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積1.91 坪
土地面積24.62 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
生活機能家樂福、廟東夜市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得看房，但需謹慎議價與查核
此物件位於豐原區核心生活圈，生活機能極佳，且擁有坐南朝北與無尾巷的優良居住條件，適合長期自住的買家。然而，數據落差是最大風險點。報價總價與坪數在系統與內文中不一致，導致實際單價難以判斷，這代表中介資料可能未更新或產權登記有複雜處。
建議在決定購買前，務必完成以下動作：
若能透過議價反映老屋維護成本，並釐清坪數落差後確認單價合理，此物件仍具備相當的居住與使用價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
