這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台南市官田區工業路，建物面積約 2500坪。

刊登總價 39800 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1100806）聯絡邱韋瀚（0975622896），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

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39800萬總價

格局

2500坪建物登記

參考單價 15.92 萬/坪

樓別/樓高樓 / 0樓

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱七加一不動產仲介經紀有限公司

證號(111)登字第428954號

專業品質

服務態度

0975622896 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於資金充裕、尋求長期產能擴充的大型製造企業或工業投資客而言，是一個值得考慮的標的。

主要理由如下：

性價比高且即住即用：在工廠房市場中，每坪單價 15 萬多並包含新穎甲級廠況，屬於具吸引力的價位；更重要的是「免整理、直接生產」的特性能為您爭取寶貴的營運時間。
空間與擴展潛力：2500 坪的大坪數提供了相當大的彈性，無論是自主擴產或作為倉儲物流基地，都能滿足需求。

然而，購買前建議您務必確認兩點：

若您的目標是快速置產擴充且資金無虞，此標的性價比優異；若為投資屬性，則需詳細評估週邊工業園區的發展潛力與出租率。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答