篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
568萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
23.4坪 建物登記
參考單價 24.27 萬/坪
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校幸福國中
鄰近公園社區公園
生活機能後街市場
附近交通113
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言適合特定族群購入，但不建議家庭人口多或有長者同住者考慮。
主要原因在於其地段與價格優勢極具競爭力。位於龜山幸福特區核心，擁有捷運通勤價值與完善的生活機能，總價 568 萬的門檻對於首購族或投資者相當友善，且已翻修完成的室內狀況降低了入住的複雜度。然而，40 年屋齡的公寓型態加上頂樓、無電梯及單衛浴條件，限制了其對家庭客群的吸引力，長期來看維護成本與轉手流動性不如新成屋。若您是以投資收租或年輕小家庭為出發點，且能接受爬樓梯生活，這是一個值得進場的好機會；反之則建議增加預算尋求帶電梯的住宅產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
