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彰化1515坪土地|清水模Villa 豪墅莊園|請洽廖香婷

彰化縣 芬園鄉 大彰路三段

7860萬 總價(含車位)

3+3房(室)3廳 格局

100.72坪 建物登記

參考單價 78.04 萬/坪

主建物面積100.72 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 107 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位其它

車位描述土地很大可停很多台

詳細資訊

土地面積1515 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校寶山國小 芬園國中

鄰近公園古生物奇幻樂園

生活機能芬園市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

廖香婷

台中公益大業店 加盟店

經紀業名稱敦璟開發股份有限公司

證號(104)登字第 297648 號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於「高門檻、高規格」的鄉鎮型豪宅別墅,適合特定需求的買家,但並不適合作為一般投資或首購選擇。

購買建議: 如果您具備農民購置農舍的身分資格,且擁有充裕預算,並非常重視居住隱私與自然環境,此物件非常值得考慮。其優異的採光設計與寬闊土地能提供都市難以複製的生活品質。然而,若您的主要目的是追求房價快速增值或短期持有,則因農舍法規限制及高總價導致的流動性較低,建議需更加審慎評估。

主要理由:

  1. 稀缺性:1515 坪土地與近 8000 萬台幣總價的優質農舍在市場上相對稀少。
  2. 法規門檻:農舍交易需先確認自身購置資格,這是決定能否成交的關鍵前置作業。
  3. 生活機能:雖處鄉鎮,但交通與基本生活機能(國小、國中、市場)尚在可接受範圍內,符合「離塵不離城」的標的。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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