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(賀成交)清水買屋 晴灣小資低總朝南兩房高樓平車 台中房仲推薦

台中市 清水區 港都五路

768萬 總價(含車位)

2房(室)1廳1衛 格局

36.82坪 建物登記

參考單價 20.86 萬/坪 原價 838 萬

主建物面積15.82 坪

樓別/樓高9樓 / 15樓

屋齡 5 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B4坡道平面車位

詳細資訊

社區佳鋐晴灣

附屬建物面積2.68 坪

共同使用18.32 坪

車位坪數9.85 坪

土地面積3.17 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費1919 元/月

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校槺郎國小 清海國中

鄰近公園頂魚寮公園

生活機能文化路商圈,全聯,三井OUTLET

附近交通國道3號,61號西濱快速道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台中房仲推薦 小陸

群義房屋 青海文心 加盟店

經紀業名稱富旺居不動產有限公司

證號350059

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於首購族或尋求投資置產的買家來說,具備相當高的購買價值。

主要理由如下:

  1. 總價門檻低:在總價含車位僅 768 萬的情況下,5 年屋齡且為電梯大樓,在台中地區具備相當高的 CP 值,非常適合預算有限但要求新屋品質的買方。
  2. 居住品質佳:高樓層搭配朝南東南向,解決了通風與採光問題,加上坪效利用得當,適合小家庭居住。
  3. 生活與投資平衡:鄰近三井 OUTLET 與主要聯外道路,無論自用生活機能或未來出租給在台中港、中科工作的族群,都具備吸引力。

建議若您工作地點位於台中港、中科或機場周邊,或是尋求低總價入場台中房產,此物件值得安排實地勘看。但若對通勤至台中市南屯或西區有高度依賴,則需確認交通時間是否符合預期。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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