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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價
5房(室)3廳4衛 格局
79.81坪 建物登記
參考單價 19.9 萬/坪 原價 1680 萬
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 26 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 店面
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積27.93 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校北昌國小、宜昌國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議評估：適合「自住兼投資」或「家族置產」之購屋者。
此物件在花蓮吉安鄉具備良好的地段與學區優勢，特別是「住商用」的混合屬性提供了極高的使用彈性。若您有長期持有打算，並能將一樓作為營運空間（如店鋪、工作室），二至四樓作為家庭居住，此物件能發揮產出最大價值。此外，RC 結構與學區為其保值基底，但需留意的是，26 年的屋齡代表您可能需要預留一筆翻新與維修基金。總價近 1600 萬對於一般購屋者門檻較高，建議在購入前詳細評估貸款能力與未來租金回收率。若您追求穩定與機能，且資金允當，這是一筆值得深入考察的資產；若以短期炒作或單純純住宅需求為主，則建議再觀望其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
