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鹿港特登廠房F167

彰化縣 鹿港鎮 特登廠房

4680萬 總價

開放空間 格局

128.5坪 建物登記

參考單價 36.42 萬/坪

主建物面積8.5 坪

樓別/樓高樓 / 1樓

屋齡 14 年

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積120 坪

土地面積490 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東朝西

鄰近學校頂番國小

生活機能頂番婆市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

買房地產找阿振

住商不動産 鹿港福興 加盟店

經紀業名稱銓富企業社統編60820105

證號(98)登字第134584號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:適合產業置業者,不建議作為自住住宅。

此物件若符合您的商業營運或投資需求,是值得考慮的標的。

主要理由如下:

  1. 空間實用性高: 128.5 坪的方正角地對於廠房至關重要,特別是能容納大車進出,這對物流、生產或倉儲業者來說能大幅提升作業效率,此類土地條件在市場上較為稀缺。
  2. 地理位置穩定: 鹿港鎮的生活機能完善,且有快速道路銜接主要交通網,既有利於員工通勤,也方便貨物運輸,長期持有價值較穩健。
  3. 新舊適中: 14 年屋齡在廠房市場中屬於相對新穎的狀態,初期整修與維修成本可能較低,能節省初期營運資金。

特別提醒: 請務必確認自身業務是否需使用「工業區」或「工廠」用地,並洽詢地政機關確認該地段是否有特殊使用限制,再進行資金安排與簽約。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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