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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
24300萬 總價(含車位)
144.84坪 建物登記
參考單價 167.77 萬/坪 原價 27000 萬
主建物面積78.6 坪
樓別/樓高1~2樓 / 19樓
屋齡 8 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述4個平面休旅車位
影音專區
管理方式物業管理
朝向方位坐南朝北
鄰近學校古亭國小 螢橋國中 台灣大學 師範大學
鄰近公園自來水公園 溫州公園
生活機能龍泉市場
附近交通台電大樓捷運1號出口
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市核心地段，擁有不可複製的捷運優勢與學區資源，屬於高資產等級的商業旗艦店面。對於尋求長期置產、品牌展示或有特定經營需求（如餐飲、連鎖展店）的買家而言，其地理位置與產品條件值得關注，具備良好的保值與增值潛力。
然而，由於總價高達 2.43 億元且為商業用，買家在購入前必須綜合考量資金規劃、持有成本（稅負較高）及未來經營或出租風險。若您是企業主或擁有充裕資本的投資者，此物件是建立品牌據點與資產配置的優選；反之，若您僅尋求一般住宅居住或資金流動性要求極高者，則建議慎重評估，因其流通門檻與持有負擔明顯高於一般商品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
