篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價
4房(室)1廳3衛 格局
60.43坪 建物登記
參考單價 17.87 萬/坪 原價 1130 萬
主建物面積44.75 坪
樓別/樓高1~3樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住商用
形式/類型其它/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校紅瓦厝國小
鄰近公園歸仁運動公園 歸仁文化中心
生活機能傳統市場 黃昏市場
附近交通高鐵 歸仁交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，這是一棟位於歸仁核心區、具備住商雙重潛力的電梯大樓產品。對於預算充足且尋求大空間的家庭，或是需要結合居家辦公與居住功能的買家來說，這是一個值得深入評估的選項。其鄰近高鐵與市場的生活便利性是主要賣點，但 31 年的屋齡意味著購屋後可能需要預留一筆整修費用。若您不介意老建築的維護成本，並能接受住商用性質帶來的稅制差異，則此物件在空間效率與地理優勢上具有相當競爭力；反之，若您是追求新大樓且純自住安靜環境的族群，建議多比較附近的新建案或純住宅產品再決定是否入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
