篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
358萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
27.7坪 建物登記
參考單價 12.92 萬/坪 原價 388 萬
主建物面積23 坪
樓別/樓高樓 / 5樓
屋齡 72 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位其它
車位描述下樓有多個停車場可租車位
詳細資訊
共同使用4.7 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校和平國小
鄰近公園和平公園
生活機能北區市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議「謹慎考慮」，適合特定需求的買家（如投資收租或低預算首購）。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「低總價」與「極佳的地理位置」，加上近期已完成裝潢，省去了最麻煩的整修過程，對於追求生活機能且預算有限的買家具有強烈吸引力。若是以「收租」為目的，其鄰近醫院與學校的特性可提供穩定的租客來源，是一件不錯的投資選擇。
然而，72 年的屋齡是此物件最大的風險點。買房者必須考慮到銀行貸款的難易度，以及長期持有後的結構維修壓力。若您是追求居住品質與長期資產保值的自住客，建議在下定決定前，務必請專業人士檢查建築結構與水電管線。若您能接受屋齡問題且對貸款有充分準備，此物件在機能與價格上的優勢使其依然值得前往實地看屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
