篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
990萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
38.91坪 建物登記
參考單價 25.44 萬/坪 原價 1280 萬
主建物面積21.43 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.66 坪
共同使用13.82 坪
土地面積5.94 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理描述5000元/年
鄰近學校三村國小. 鹽行國中
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這棟位於永康南應大附近的物件，適合對居住空間有較大需求（如家庭成員較多），且重視生活機能方便性的買家。其「4 房平車」、「公設少」與「次頂樓好採光」是顯著亮點，尤其在重劃區發展背景下，具備一定的升值潛力。
然而，30 年的屋齡是最大的考量點，建議購屋前務必確認建物結構安全、管線更新狀況及是否有漏水痕跡，並確認貸款年限是否受限。若價格經談價後合理，且能接受老屋特性，此物件在區域內屬於高 CP 值的選擇；但若追求全新居住體驗或較無維修隱憂，則可考慮周邊新案。
購買建議： 值得列入比較清單，但需在簽約前進行詳細的屋況檢查與車位產權確認。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
