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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
430萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
21.96坪 建物登記
參考單價 19.58 萬/坪
主建物面積18.35 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用3.61 坪
土地面積6.24 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校屏東縣立崇蘭國小大同高中附設國中
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件屬於「特定需求者」的選擇，建議謹慎評估後購買。
主要理由： 這是一個典型的「機能導向」老舊物件。其最大的賣點在於極佳的地理位置與學區資源，對於預算有限、重視生活便利性，且能夠接受天天爬 5 樓的年輕首購族或小資族來說，是一個可以考慮的入門選擇。
然而，買房者必須面對屋齡 42 年與頂樓無電梯這兩大硬傷。購買此物件後，建議將其視為「買地點」而非「買房子」，且必須預留一筆不小的預算進行管線更新與防水工程。如果您非常在意停車方便性或未來轉手的高漲幅，此物件可能不符合您的需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
