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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
25.19坪 建物登記
參考單價 19.77 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積42.95 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校鳳林國小、鳳林國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需預留整修預算
此物件對於預算有限但希望進入花蓮優質生活區的購屋者來說，具備相當的吸引力。其核心價值在於土地面積與地段，498 萬的總價在鳳林區屬於較低門檻，且土地規模具保值潛力。然而，由於屋齡老舊且為原屋況，購屋者必須將「翻新成本」與「潛在風險」納入總預算考量。若您不追求即住即新，且願意投入時間與資金進行適度改造，此物件具長期持有價值；反之，若追求現狀入住或資金緊繃，則建議避開。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
